Groß-/ Dreifamilienhaus für Jedermann.....

53783 Eitorf

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Hauptkriterien

Objektnummer
3477
Vermarktungsart
Verkauf
Baujahr:
1972
Wohnfläche ca.:
250 m²
Nutzfläche:
90 m²
Grundstück:
810 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Stellplätze:
3
Einliegerwohnung vorhanden!
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Daten im Überblick

Kaufpreis:
135.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig
Maklercourtage:
3,57%
Courtage:
3,57%

Ausstattung

Einbauküche
Zentralheizung
Oelbefeuerung
Keller

Objektbeschreibung

Das hier angebotene massive und freistehende Dreifamilienhaus, wurde 1972 auf einem ca. 810m² großen Grundstück mit Vollkeller und Garage erstellt.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird aus Altersgründen veräußert.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

Kellergeschoss:
2 Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Terrasse. Weitere Kellerräume sowie eine Waschküche und Heizungsraum mit den Öltanks sind vorhanden. Die Ölzentralheizung wurde 2008 vollständig erneuert.

Erdgeschoss:
3 Zimmerwohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer, großem Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 26m² großen Balkon.

Obergeschoss:
2 Zimmerwohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, verfügt über mind. 2 PKW- Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz. Die Toröffnung erfolgt elektrisch.

Einfach einziehen und wohlfühlen....der "kleine" Kaufpreis machts jedem möglich....

Lage

Ruhige und familienfreundliche Lage in Eitorf- Stein.

Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar, die Grundschule in ca. 1km. Der Ortskern von Eitorf mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem S-Bahnhof, Schulen, Ärzte und Apotheken ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, die B8 in Richtung Hennef und Altenkirchen ist nur ca. 8 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Doppelverglaste Fenster, Rollläden, Echtholzparkett, Feinsteinzeug, Tageslichtbadezimmer, Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer, Garage mit elektrischem Tor, Balkon, Markise, Vollkeller, neue Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher

Kontaktdaten

Kielmeyer Immobilien
Kielmeyer Immobilien
Westerwaldstr. 197
53773 Hennef
E-Mail:
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Telefon
02248 446340
Fax
02248 44 63 41

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