Freistehendes mediteranes Raumwunder in Massivbauweise

53773 Hennef

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Hauptkriterien

Objektnummer
3486
Vermarktungsart
Verkauf
Baujahr:
2008
Wohnfläche ca.:
83 m²
Nutzfläche:
25 m²
Grundstück:
149 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Stellplätze:
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Daten im Überblick

Kaufpreis:
152.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig
Courtage:
3,57%

Ausstattung

Einbauküche
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Barrierefreies Objekt
Gäste WC
Seniorengerecht

Objektbeschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus ist ein echtes Raumwunder im mediteranen Stil und wurde 2008 in Massivbauweise errichtet.

Die Raumaufteilung ist modern und zeitgemäß gestaltet:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und/oder Garten, einem Essbereich, einer Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einem Gäste-WC.

Das Obergeschoß wurde mit einem attraktiven Badezimmer mit Dusche (Glaskabine) und Wannenbad, einem großen Schlafzimmer und einem Ankleidezimmer versehen, wobei das Ankleidezimmer auch als Büro mit separatem Zugang genutzt werden kann.

Alle Räume wurden mit Feinsteinzeug oder Parkett ausgelegt, passend zum Baustil.

Die geflieste Garage beinhaltet den separaten Technikraum, in dem die Gasbrennwerttherme mit Trinkwasserspeicher verbaut ist. Das Garagentor wird elektrisch geöffnet.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem neuwertigen und makellosen Zustand, das Grundstück ist voll erschlossen.

Ein eigenes Haus zum Preis einer Eigentumswohnung !

Lage

Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Hennef- Uckerath. Dort befinden sich auch Grundschule und Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung, Apotheke, Spielplätze und Banken. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls gegeben. Die weiterführenden Schulen in Hennef oder Eitorf werden durch Schulbusse erreicht. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet hier eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner besonderen Lage verfügt der Ort über ausgezeichnete klimatische Bedingungen. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Nachbarstadt Hennef.

Über die B8 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A 565 Richtung Bonn, bzw. weiter über die A 3 Richtung Köln / Frankfurt. Ebenfalls befindet sich in Hennef eine S-Bahn S12 und Stadt-Express-Station der Bundesbahnstrecke RE9 Köln/Siegen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Wannenbad, Dusche, elektrische Rollläden, elektrisches Garagentor, Granitfliesen, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher, Granitpalisaden, etc.

Kontaktdaten

Kielmeyer Immobilien
Kielmeyer Immobilien
Westerwaldstr. 197
53773 Hennef
E-Mail:
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Telefon
02248 446340
Fax
02248 44 63 41

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