Objektbeschreibung
Das moderne und massive Reihenhaus wird Anfang 2013 in dem familienfreundlichen Neubaugebiet "Im Siegbogen" erstellt.
Die Fertigstellung ist Ende 2013 geplant.
Durch die vielen großen Fensterflächen, ist dieses Reihenhaus effektiv belichtet bzw. lichtdurchflutet.
Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet:
Das Erdgeschoss wir mit einer ca. 25 m² großen Küche mit Essgelegenheit, einem Gäste-WC sowie einem Hausanschlussraum ausgestattet. Der Südterrasse und der Südgarten ist bequem über die Küche/Essen zu erreichen.
Im Obergeschoss wird sich das attraktive und große Wohnzimmer in Südlage, der Hauswirtschaftsraum oder das Gästezimmer befinden.
Im Staffelgeschoss entsteht das Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wannenbad sowie einem nützlichen Abstellraum
Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. Fenster und Türen von Schüco, Elektrosystem von Merten, Innentüren vom Fachhandel, Duravit Sanitärelemente, etc.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Ideal für die kleine Familie, Singles oder Kapitalanleger!
Lage
Das Neubaugebiet "Im Siegbogen" ist optimal an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und liegt dennoch so günstig, dass man im Wohngebiet selber seine Ruhe hat. In der Nähe befindet sich die Autobahnzufahrt zur A560, über die man die A3 und die Flughafenautobahn schnell erreicht. Die Siegtalstraße Richtung Eitorf und die B8 Richtung Uckerath und Altenkirchen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Über den für 2011 geplanten S-Bahn-Haltepunkt (S 12) erreicht man die Kölner City in 20 Minuten.
Im Wohngebiet selber werden die Straßen zum Teil verkehrsberuhigt und mindestens als Tempo-30-Zonen angelegt. Das Gebiet wird an das Busnetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft angeschlossen. Der Kindergarten sowie die Grundschule ist keine 100m entfernt.
Ausstattung
Fußbodenheizung auf allen Etagen, Bäder mit Fenster, Wannenbad, Duschen mit Echtglaskabinen, elektrische Rollläden auf allen Etagen, Gas- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solarkopplung, massive Innentreppen, Sat- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum.
sonstige Angaben
Flächenauflistung ! NEUBAU ! Schlüsselfertiges Reihenhaus im Hennefer Siegbogen ! Kapitalanlage !
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
