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Schicke und helle Eigentumswohnung mit Südbalkon in Top-Lage

53757 Sankt Augustin

Daten im Überblick

Kaufpreis:
105.500,00 €
Hausgeld:
220,00 €
Provision:
provisionspflichtig
Courtage:
4,76%

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
64.25 m²
Nutzfläche:
7 m²
Zimmer:
2
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Objektnummer
3599

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Gartennutzung
Keller

Zustand

Baujahr:
1971

Verwaltung

verfügbar ab
01.06.2016

Kontaktdaten

Herr
Jonny Kielmeyer
Kielmeyer Immobilien
Westerwaldstr. 197
53773 Hennef
E-Mail:
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
02248 446340
Fax
02248 44 63 41

Objektbeschreibung

Das massive Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde 1971 in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in St. Augustin auf einem ca. 637m² großen Grundstück erbaut.

Die hier angebotene schicke und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Südbalkon, einem der Straße abgewandten großen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Flur sowie einem Abstellraum.

Alle Fenster sind doppelverglast, schall- wärmeisoliert und mit Rollläden.

Zur Wohnung gehört ein eigener massiver Kellerraum mit Stellplatz für die Waschmaschine und Trockner, dennoch kann die gemeinsame Waschküche mitbenutzt werden.
Außerdem erfreut sich das Mehrfamilienhaus über einen großen Südgarten, der ebenfalls von allen Parteien genutzt werden kann.

Im Kaufpreis ist ein separater PKW- Außenstellplatz bereits inbegriffen.

Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren an eine Mieterin vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.05.2016.

Lage

Die schicke Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in St. Augustin.

Den ICE Bahnhof Siegburg oder Bonn erreichen Sie binnen 10 Minuten mit der S-Bahn-Linie 66, die Autobahnanbindung Richtung Köln und Bonn innerhalb von 3 Minuten (A560) sowie in 5 Minuten die A3.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Doppelverglaste Fenster, Rollläden (teil elektr.), Laminat, Tageslichtbadezimmer, Kabelanschluss, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Waschküche, eigener PKW- Stellplatz

sonstige Angaben

Auf Wunsch der Mieterin wurden keine Innenbilder veröffentlicht, wir bitten um Verständnis!