Das moderne, massive und freistehende Einfamilienhaus wird Anfang 2011 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Neubaugebiet "Siegbogen" erstellt.

Die Fertigstellung ist im August 2011 geplant.

Durch die vielen großen Fensterflächen, ist dieses Objekt 100%ig lichtdurchflutet.

Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und zeitgemäß gestaltet:

Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse und West-Garten, einem Essbereich mit Ausgang zur Ost-Terrasse und Ost-Garten, einer Küche mit Speisekammer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoß wird mit einem attraktiven Bad mit Dusche (Echtglas) und Wannenbad, einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und 2 Kinderzimmern versehen.

Die Immobilie verfügt über eine 9m lange Garage mit elektrischem Garagentor und einem abgetrennten Abstellraum, sowie einem zusätzlichen PKW- Stellplatz.

Es werden nur hochwertige Materialien verwendet, wie z.B. Fenster und Türen von Schüco, Elektrosystem von Merten, Innentüren vom Fachhandel, Duravit Sanitärelemente, etc.

Auf Wunsch kann anstelle der Gas- Brennwerttherme auch eine Luft-Wärmepumpe eingebaut werden, sowie eine Wohnraumerweiterung über dem Obergeschoß mit angrenzender Dachterrasse.

Das Grundstück ist voll erschlossen und für den Käufer provisionsfrei.

Das Neubaugebiet "Im Siegbogen" ist optimal an das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und liegt dennoch so günstig, dass man im Wohngebiet selber seine Ruhe hat. In der Nähe befindet sich die Autobahnzufahrt zur A560, über die man die A3 und die Flughafenautobahn schnell erreicht. Die Siegtalstraße Richtung Eitorf und die B8 Richtung Uckerath und Altenkirchen sind ebenfalls ganz in der Nähe. Über den für 2011 geplanten S-Bahn-Haltepunkt (S 12) erreicht man die Kölner City in 20 Minuten.

Im Wohngebiet selber werden die Straßen zum Teil verkehrsberuhigt und mindestens als Tempo-30-Zonen angelegt. Das Gebiet wird an das Busnetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft angeschlossen. Der Kindergarten sowie die Grundschule ist keine 100m entfernt.

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Wannenbad, Dusche mit Echtglaskabine, elektrische Rollläden, Gas- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher uns Solarfeld für die Trinkwassererwärmung, Garage mit elektrischem Tor, massive Innentreppen