Kleines Raumwunder // Einfamilienhaus in Hennef- Uckerath

53773 Hennef

Zurück Expose

Hauptkriterien

Objektnummer
3617
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Baujahr:
2011
Wohnfläche ca.:
83 m²
Nutzfläche:
50 m²
Grundstück:
200 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
verfügbar ab
01.12.2018
Haustiere
nach Vereinbarung

Daten im Überblick

netto Kaltmiete:
720,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
1.440,00 €

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Gäste WC

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
16.03.2021

Objektbeschreibung

Das hier angebotene massive Einfamilienhaus wurde 2011 erbaut und ist ein echtes Raumwunder im mediteranen Stil.

Die Raumaufteilung ist modern und zeitgemäß gestaltet:
Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und HWR/ Garage, einem Essbereich, offene Küche und Gäste-WC.

Das Obergeschoß wurde mit einem attraktiven Bad mit Dusche (Echtglaskabine) und Wannenbad, einem großen Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Ankleidezimmer bzw. begeh. Kleiderschrank versehen.

Von der Terrasse aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum, in dem die moderne Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner beinhaltet sind. Die Gasbrennwerttherme erhält zur Trinkwassererwärmung eine Solaranlage.
Die dazugehörige Garage kann vom HWR erreicht werden und ist mit einer elektr. Toröffnung versehen.

Lage

Das ansprechende Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Hennef- Uckerath. Dort befinden sich auch Grundschule und Kindergarten, sowie ärztliche Versorgung, Apotheke, Spielplätze und Banken. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls gegeben. Die weiterführenden Schulen in Hennef oder Eitorf werden durch Schulbusse erreicht. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und sportlichen Einrichtungen bietet hier eine breite Palette individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner besonderen Lage verfügt der Ort über ausgezeichnete klimatische Bedingungen. Mit dem Auto oder Bus erreichen Sie in wenigen Minuten die Nachbarstadt Hennef.
Über die B8 haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A 565 Richtung Bonn, bzw. weiter über die A 3 Richtung Köln / Frankfurt. Ebenfalls befindet sich in Hennef eine S-Bahn S12 und Stadt-Express-Station der Bundesbahnstrecke RE9 Köln/Siegen.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen, Bad mit Fenster, Wannenbad, Dusche, elektrische Rollläden, Granitfliesen, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher und Solar, Garage, etc.

sonstige Angaben

Die Küche kann gegen faire Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Kontaktdaten

Kielmeyer Immobilien
Kielmeyer Immobilien
Westerwaldstr. 197
53773 Hennef
E-Mail:
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Telefon
02248 446340
Fax
02248 44 63 41

Kontaktformular