Ehemaliges rustikales kroatisches Restaurant bzw. Lokal, bestehend aus:
- einer Nichtrauchergaststube mit Theke für ca. 30 Personen
- einem zentralen Raucherraum für ca. 25 Personen
- einem gemütlichen Speiseraum mit Theke für ca. 40 Personen
- einem großen abteilbaren Saal für ca. 100 Personen
- einer ca. 30 m² großen Küche mit Absaugung
- einem Kühlhaus und einem Bruchsteinweinlager im Keller
- etc.

Im OG befinden sich noch zwei 3-Zimmerwohnungen, beide Wohnungen sind jedoch renovierungsbedürftig.

Die Immobilie ist bezugsfrei.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich zentral in Windeck-Leuscheid.

Windeck ist eine große Landgemeinde im Osten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Hier leben rund 21 000 Einwohner entlang der Sieg. Die Kommune entstand 1969 durch die Zusammelegung der Gemeinden Herchen, Dattenfeld und Rosbach. Die Gemeinde liegt im Naturpark Bergisches Land im Dreieck Köln-Bonn-Siegen. Leuscheid selbst hat rd. 1 200 Einwohner.

Doppelverglaste Fenster, Rollläden, Kühlraum, Weinkeller, Gasanschluss in der Küche, Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Feinsteinzeug, Holzböden, Sat-TV